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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2023年度，集团营业额下降19.8%至433.1亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄7.9% 至138.01亿元。年内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损5.24亿元，毛损率为1.2%； （二）物业发展：营业额下降27.3%至235.98亿元，占总营业额54.5%，经营亏损扩大 40.7%至86.54亿元； １﹒年内，集团的确认销售总面积下降35.6%至213万平方米，确认销售均价增加13%； ２﹒年内，集团预售建筑面积为303.9万平方米，预售均价为每平方米14,904元。於 2023年12月31日，集团拥有预计总建筑面积达3335万平方米的土地储备，对应楼面平 均地价为每平方米3030元； （三）物业管理：营业额增长6.2%至145.34亿元，占总营业额33.6%，经营利润则下降 45.7%至7.75亿元； （四）於2023年月31日，集团总现金及银行存款为125.53亿元，而总借款为535.54亿元。 净负债比率(按净借贷除以总权益计算)为65.8%(2022年12月31日：57.3%)。+ | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2023年10月，集团以4.26亿元人民币出售两个住宅用地项目，包括位於常州市天宁区风华路的住宅 用地全部50%股权连贷款，占地面积4平方米，建筑面积8平方米；以及位於常州市武进区阳湖西路的住宅 用地全部49%股权连贷款，占地面积6.9万平方米，建筑面积13.7万平方米。预期出售事项录得 5056万元人民币亏损。另外，集团亦以7.87亿元人民币收购三个住宅用地项目，包括增持位於江阴市 人民西路的住宅用地50%股权连贷款至全资持有，占地面积8.9万平方米，建筑面积17.8万平方米； 增持位於启东市科创路的住宅用地50%股权连贷款至全资持有，地占地面积5万平方米，建筑面积 12.4万平方米；以及位於常州市新北区华山路的住宅用地33%股权，占地面积9.8万平方米，建筑面 积约15.1万平方米。 － 2023年11月，集团以3.1亿令吉出售一幅位於马来西亚吉隆坡的地块之全部股权，该地块面积为 1.1万平方米，用作住宅用途并於其上建造公寓单元。预期出售事项录得亏损3.71亿令吉；2024年 1月，集团已与主要承包商就最终终止费用达成协议，故出售事项亏损修订为4.31亿令吉。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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