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| 集团简介 |
| － 集团为一家投资控股公司主要从事物业销售及建筑管理服务、酒店及配套服务、物业管理及其他服务，以及物 业租赁。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年度，集团营业额减少21.6%至266.14亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下跌 77.7%至4.81亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下降51.6%至40.99亿元，毛利率减少9.6个百分点至15.4%； （二）物业销售及建筑管理服务：营业额减少22.2%至256.77亿元，占总营业额96.5%； １﹒年内，已售出及交付项目的总建筑面积为232.7万平方米，减少13%，平均售价为每平方米 10,665元； ２﹒年内，集团合约销售总额为157.26亿元，合约总建筑面积为156.8万平方米； ３﹒於2022年12月31日，集团拥有土地储备2100万平方米； （三）酒店及配套服务：营业额减少29.4%至6123万元； （四）物业管理及其他服务：营业额增加10.5%至6.17亿元； （五）租赁：租金收入下跌2%至2.58亿元； （六）於2022年12月31日，集团之现金及现金等价物总额(包括受限制现金)为45.52亿元，借 款总额为157.22亿元，负债比率净额(借款总额减去现金及现金等价物(包括受限制现金)除以 权益总额)为48%(2021年12月31日：39%)。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － 2021年3月，集团出资714万元人民币(约850万港元)与广东盛高置地(由股东兼执行董事王伟贤 家族信托持80%权益)成立合营企业以收购广州番禺永隆房地产开发49%权益，并占71.42%权益。 其中集团应付收购代价为1.75亿元人民币(约2.08亿港元)，并将持有该公司35%权益，其主要资 产为持有位一幅於广东省广州市之土地。该土地将发展为总面积13.9万平方米的商业、办公及住宅综合体 及若干停车场，预期集团的财务资助不超过20亿元人民币(约23.81亿港元)。2022年4月，由於 该公司未能於2022年3月31日或之前与相关政府部门就该土地签订补充合同，合营协议遂告终止。 － 2021年5月，集团以11.7亿元人民币(约14.09亿元)投得位於江苏省无锡市之住宅用地，总占 地面积为60,918平方米。 － 2021年6月，集团成立合营企业无锡绿鸿房产开发，占65%权益，预期集团就合营企业的资本承担不超 过7.81亿元人民币(约9.41亿港元)。合营企业将主要从事开发位於江苏无锡的住宅项目，占地面积 6.1万平方米，准许容积率介乎1.0至1.6。 － 2021年12月，集团成立合营企业以开发位於佛山市之商住综合发展项目，并占23%权益，预期集团就 合营企业的资本承担总额不超过2.36亿元人民币(约2.88亿港元)。该项目总占地面积为 39,510平方米，准许容积率介乎1.0至3.0。 |
| 股本 |
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