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| 集团简介 |
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的25个省份(含直辖市 、自治区)，以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年度，集团营业额下跌53.8%至351.93亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄 4.4%至157.37亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出保留意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利38.27亿元，毛利率为10.9%； （三）物业发展：营业额减少57.9%至290.3亿元，占总营业额82.5%，经营亏损收窄 28.2%至112.75亿元； １﹒年内，集团总协议销售额384.3亿元，销售面积285.1万平方米，平均售价为每平方米 13,480元； ２﹒截至2022年12月31日，集团土地储备总建筑面积为6098万平方米，其中总可售面积为 4708万平方米； （四）物业投资：营业额下降20.8%至8.46亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损10.72亿元； （五）酒店营运：营业额减少18.3%至41.4亿元，占总营业额11.8%，经营亏损扩大66.8% 至23.73亿元； （六）於2022年12月31日，集团之现金及现金等价物为21.77亿元，另有受限制现金 101.24亿元，而借款总额为1266.6亿元，另租赁负债4.63亿元。资产负债比率(按借 款净额(借款总额减去现金及现金等价物及受限制现金总额)与总权益的比率计量)为170.8%( 2021年12月31日：130%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年1月，集团以零代价向力量发展(01277)出售秦皇岛极富房地产开发全部股权，并以 5.65亿元人民币转让6.17亿元人民币债权。该公司主要从事开发位於河北省秦皇岛市北戴河区松石高 尔夫以南、驼峰路以西、规划次乾路七以北的房地产开发项目，占地面积约16.7万平方米，总建筑面积为 8.8万平方米，包括别墅、公寓及商业楼宇。预期出售事项录得2.86亿元人民币亏损。 |
| 股本 |
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