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| 集团简介 |
| － 集团为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司，总部设於上海。 － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资、物业管理，以及楼宇物业建筑工程、室内装修、翻新及保养工程业 务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额持平於20.74亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下跌 29.2%至5100万元。期内业务概况如下： （一）集团核心溢利增加1.4倍至2.63亿元；整体毛利增长1%至13.69亿元，毛利率增长0.6 个百分点至66%； （二）物业发展：营业额增长1.4%至1.45亿元，分部溢利上升2.5倍至7700万元； １﹒期内，集团合约物业销售额增加4.6倍至34.73亿元；其中，住宅物业销售占95%，余下 由商业单位销售所贡献；住宅物业销售的平均售价增长92.2%至每平方米71,700元； ２﹒於2025年6月30日，集团土地储备的总建筑面积为780万平方米，包括570万平方米的 可供出租及可供销售面积，及210万平方米的会所、停车场和其他设施；合共15个发展项目， 分布於上海、南京、武汉、佛山及重庆； （三）物业投资：营业额下跌23.2%至9.65亿元，占总营业额46.5%，分部溢利下跌36.1% 至5.75亿元； （四）物业管理：营业额减少7.3%至2.81亿元，分部溢利下跌5.2%至5500万元； （五）建筑：营业额增长68.2%至2.86亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利17,000元； （六）於2025年6月30日，集团之现金及银行存款合计为55亿元，总债务为257.61亿元。净资 产负债率(负债净额与权益总额的比率)为51%(2024年12月31日：52%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2023年4月，集团与上海浦呈投资发展成立合营公司上海召楼天地，以於上海市闵行区浦江镇的一幅地块 进行更新发展项目(即召稼楼项目)。集团持有合营公司90%权益，并按比例出资46.5亿元人民币(相 等於53.1亿港元)。该地块主要用於住宅、商业及配套设施的多用途开发。 － 2023年12月，集团以12.06亿元人民币(约13.27亿港元)出售上海九泽置业65%权益，预 期不会录得任何收益或亏损。完成後，集团持有该公司权益减至35%，其拥有位於上海普陀区之物业项目。 该项目包括一块商业及办公室用途之土地，总地上建筑面积为63,363平方米。 |
| 股本 |
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