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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事物业管理及相关增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、绿化及园艺，以及维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向非业主(主要为物业开发商)提供物业工程服务、案场服务以及其他服务，如前期 规划及设计谘询服务、物业交付服务及售後服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供生活服务(社区零售及商业采购服务、房屋维修、维护及家政服务) 及物业空间管理服务(拎包入住服务及不动产经纪服务)。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他商业、公共及其他物业，所管理项目分布於环渤海经济圈(河北、辽宁、 内蒙古及山东)及长三角地区(上海、江苏及浙江)等其他地区。 － 集团的客户包括控股股东荣盛房地产发展(深:002146)及其附属公司，以及其他物业开发商、业主、 及住户。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集服务及专业服务，包括工程、清洁、保安、绿化、园艺、维修及维护服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 按照中国会计准则，2022年度，集团营业额下降25.4%至19.11亿元(人民币；下同)，股东应 占溢利下跌41%至2.36亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少28.7%至6.21亿元，毛利率下跌1.5个百分点至32.5%； （二）物业管理服务：营业额增加13.8%至12.82亿元，占总营业额67.1%；毛利增长2.4% 至3.56亿元，毛利率则下降3.1个百分点至27.8%； （三）非业主增值服务：营业额减少63.9%至3.89亿元；毛利减少52%至1.88亿元，毛利率则 上升12个百分点至48.4%； （四）社区增值服务：营业额下降33.1%至2.4亿元；毛利减少41.8%至7636万元，毛利率下 跌4.8个百分点至31.7%； （五）截至2022年12月31日，在管建筑面积达到7329万平方米，在管项目数量为385个，分别 增长5.6%及5.7%； （六）於2022年12月31日，集团之现金及现金等价物为8.22亿元，另有租赁负债741万元，流 动比率为2倍(2021年12月31日：2倍)，资产负债率(负债总额除以资产总额)为 47.6%(2021年12月31日：47.9%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2021年1月，集团发售新股上市，估计集资净额11.68亿港元，拟用作以下用途： （一）约7.01亿港元(占60%)用於战略投资及收购； （二）约1.75亿港元(占15%)用於丰富社区增值服务组合； （三）约1.75亿港元(占15%)用於提升信息技术基础建设及推动智慧社区管理； （四）约1.17亿港元(占10%)用於营运资金。 |
| 股本 |
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