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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事物业管理及相关增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、绿化及园艺，以及维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向非业主(主要为物业开发商)提供物业工程服务、案场服务以及其他服务，如前期 规划及设计谘询服务、物业交付服务及售後服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供生活服务(社区零售及商业采购服务、房屋维修、维护及家政服务) 及物业空间管理服务(拎包入住服务及不动产经纪服务)。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他商业、公共及其他物业，所管理项目分布於环渤海经济圈(河北、辽宁、 内蒙古及山东)及长三角地区(上海、江苏及浙江)等其他地区。 － 集团的客户包括控股股东荣盛房地产发展(深:002146)及其附属公司，以及其他物业开发商、业主、 及住户。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集服务及专业服务，包括工程、清洁、保安、绿化、园艺、维修及维护服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 按照中国会计准则，2021年度，集团营业额上升26.9%至18.52亿元(人民币；下同)，股东应 占溢利增长52%至4.01亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长59.8%至8.55亿元，毛利率上升5个百分点至34.4%； （二）物业管理服务：营业额上升20.5%至10.82亿元，占营业额43.5%；毛利增长37.1% 至3.38亿元，毛利率增加3.8个百分点至31.3%； （三）非业主增值服务：营业额增长46.7%至10.48亿元，占营业额42.2%；毛利增加 84.9%至3.87亿元，毛利率上升7.7百分点至37%； （四）社区增值服务：营业额增长82.2%至3.56亿元，占营业额14.3%；毛利上升91.7%至 1.3亿元，毛利率上升1.8百分点至36.4%； （五）截至2021年12月31日，在管建筑面积达到6790万平方米，在管项目数量为349个，分别 增长13.8%及14.4%； （五）於2021年12月31日，集团之现金及现金等价物为9.16亿元，除909万元租赁负债外，并 无其他借贷。流动比率为2倍(2020年12月31日：1.44倍)，资产负债率(负债总额除以 总资产)为46.9%(2020年12月31日：65.9%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2025年6月，集团以10.7亿元人民币收购位位於中国环渤海、中西部、珠三角、长三角地区的 12,689个停车位、5,479套储藏间(总建筑面积合共约3.6万平方米)及112套住宅、公寓及 商业单位(总建筑面积合共约2.6万平方米)，代价透过抵销应收款项支付。预期集团会将该等清偿物业分 类为存货及作後续转售用途。 |
| 股本 |
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