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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事房地产开发、建筑、物业投资、酒店经营、机器人及农业等业务。 － 集团开发之项目包括联体住宅及洋房等大型住宅区项目以及车位及商铺。同时集团亦开发及管理若干项目及独 立酒店。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团营业额下跌37%至2527.56亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄 81.6%至328.35亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出不表示意见； （二）整体毛损收窄98.2%至16.87亿元，毛损率为0.7%； （三）房地产开发：营业额减少37.2%至2457.19亿元，占总营业额97.2%，分部亏损收窄 91.5%至132.68亿元。年内，交付物业所确认收入的平均销售价格(不含增值税)每平方米 7872元。於2024年12月31日，集团连同其合营企业及联营公司，共实现合同销售金额 472亿元，合同销售面积492万平方米； （四）科技建筑：营业额下跌36.3%至34.32亿元，分部亏损扩大34.9%至10.12亿元； （五）於2024年12月31日，集团之现金及现金等价物为63.62亿元，另有受限制现金 235.35亿元；而银行及其他借款、优先票据、公司债券和可换股债券分别为1539.54亿元 、730.84亿元、197.59亿元及66.91亿元。资本负债比率(按借贷净额除以资本总额 计算)为81.4%(2023年12月31日：67.7%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年3月，集团旗下广州兴承思贸易(集团持有其51%权益)与广东省中为投控科技集团合作开发广 州商业物业，该物业获广东省中为投控科技集团增资28亿元人民币，以取得该物业47.457%权益。完 成後，广州兴承思贸易持有该物业权益由100%被摊薄至52.543%。该物业位於广州市荔湾区白鹅潭 商务区核心区，地盘面积为1.4万平方米，容积率为15及计容建筑面积约为21万平方米，作商业及企业 用途，计划兴建一幢64层高并设有5层地库的高层商业楼宇。 － 2024年12月，集团以20亿元人民币出售长鑫科技集团全部1.56%股权，该公司主要从事集成电路 的设计及制造。预期出售事项录得5900万元人民币盈利。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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