按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展，集中於北京区域、华北区域、上海区域、西南区域、东南区域、广深地区、华 中区域及海南区域经营业务。 － 集团集中发展大型综合住宅及商业物业，包括高层公寓、多层公寓、联排别墅及独栋别墅；也开发各种主要供 出售及出租的零售店舖、写字楼及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集团营业额下降51.2%至967.52亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄 27.7%至276.69亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因有关持续经营的多项不确定因素及其之间可能产生相互影响而对综合财务报表所产生累计影响，故核 数师对财务报表无法作出意见； （二）整体毛损收窄54.3%至8.19亿元，毛损率持平於0.8%； （三）物业开发：营业额下降53.7%至828.42亿元，占总营业额85.6%，分部亏损收窄 35.6%至134.27亿元； １﹒年内已交付总建筑面积下跌49.9%至809.6万平方米； ２﹒於2022年12月31日，集团连同其合营公司及联营公司开发的物业项目共计890个，集团 连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积为2.18亿平方米，权益土地储备面积为1.3亿 平方米； （四）文旅城建设及运营：营业额下降16.7%至47.65亿元，分部亏损收窄87%至14亿元； （五）物业管理：营业额增加11.1%至62.63亿元，分部溢利则减少28.7%至8.83亿元； （六）於2022年12月31日，集团的现金及现金等价物为116.01亿元，另有受限制现金 259.41亿元，借贷总额为2984.2亿元。资本负债比率(按债务净额除以资本总额计算)为 75.2%(2021年12月31日：67%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年4月，集团与彰泰集团拟成立合资公司，其中集团将持有合资公司80%权益，预期集团投入资金 总额为99.1亿元人民币。合资公司主要将透过附属公司在广西南宁、桂林等城市共开发57个房地产项目 ，截至2020年12月底，计容未售建筑面积约825万平方米。 － 2021年10月，集团宣布已於2021年6月至10月以5.54亿美元出售贝壳(KE Hldgs) 约1864万股的美国存托股票(相当於约5592万股贝壳A类普通股)。贝壳於纽约证券交易所上市，主 要在中国从事房产交易和服务平台业务。预期出售事项於2021年度录得27.2亿元人民币税前亏损。 － 2021年11月，集团以每股$14.75，减持融创服务(01516)1.58亿股，占其已发行股本 5.1%。完成後，集团持有融创服务权益由69.24%减至64.14%。 － 2021年12月，集团宣布已於2021年10月至12月以5.3亿美元出售贝壳(KE Hldgs) 约2671万股的美国存托股票(相当於约8014万股贝壳A类普通股)。贝壳於纽约证券交易所上市，主 要在中国从事房产交易和服务平台业务。预期出售事项於2021年度录得56.3亿元人民币税前亏损。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|