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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团於1995年成立，是广州领先的大型房地产开发公司之一，专注於高质素物业的开发、销售和管理，主 要目标客户为中、高收入人士。 － 物业项目涵盖中高端住宅、豪华别墅、洋房、服务式公寓、超甲级写字楼、五星级酒店、高级购物中心等各种 类别。集团业务亦由传统物业开发及销售，扩展至资产经营及物业管理等发展领域；并形成以广州为中心的华 南区域、苏州为中心的华东区域、成都为中心的西南区域、北京为中心的环渤海区域之发展战略布局。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2023年度，集团营业额增加17.5%至158.07亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大1倍至 187.33亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛损扩大25.9%至26.39亿元，毛损率为16.7%； （二）物业开发：营业额增加18%至140.47亿元，占总营业额88.9%，分部亏损扩大32.4% 至124.05亿元； １﹒年内，集团已交付总建筑面积增长14.7%至92.5万平方米，平均销售价格上升2.8%至 每平方米15,187元； ２﹒於2023年12月31日，集团旗下共拥有163个项目(不含尾盘)，分布於中国内地及香港 共43个城市，拥有土地储备共计权益建筑面积1293万平方米，总建筑面积1743万平方米 ，权益比为74%； （三）物业投资：营业额下跌1.4%至9.31亿元，分部亏损扩大3.2倍至19.08亿元； （四）酒店营运：营业额增加38.1%至8.29亿元，分部溢利上升99.3%至2.51亿元； （五）於2023年12月31日，集团的现金及银行结余的帐面金额为17.19亿元，银行及其他借贷为 733.36亿元，另有租赁负债5.7亿元，负债比率(按借贷净额除以权益总额计算)为 396.3%(2022年12月31日：161.8%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2023年8月，集团分别以5.17亿元人民币、3.78亿元人民币及11.77亿元人民币向绿城中国 (03900)出售位於苏州市朗月滨河雅苑项目全部50%股权、苏州市明月滨河项目全部51%股权及杭 州市春来晓园项目全部50%股权。预出售事项录得360万元人民币收益。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约 为13.7万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为13万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为 19.3万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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