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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖住宅、商厦、酒店、服务式公寓及商铺，分布於香港、南京 、上海、广州及东莞。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集团营业额上升38.2%至162.18亿元，股东应占溢利增长2.6%至33.55亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心盈利(扣除投资物业之除税後公平值变动)为29.27亿元；整体毛利减少7.2% 至55.61亿元，毛利率下跌16.8个百分点至34.3%； （二）物业发展： １﹒香港：营业额增长21.6%至98.64亿元，占总营业额60.8%，除利息、税项、折旧及 摊销前盈利则减少12.3%至32.46亿元； ２﹒中国内地：营业额增加87.6%至56.15亿元，占总营业额34.6%，除利息、税项、折 旧及摊销前盈利则下降10.8%至14.35亿元； （三）物业投资：营业额上升20.3%至6.74亿元，除利息、税项、折旧及摊销前盈利增加20.1% 至5.29亿元。年内，集团投资物业上海嘉华中心平均出租率逾99%，尚臻服务式公寓整体出租率 为90%；嘉御里於年底全部租出； （四）其他：营业额下降8.2%至6459万元，除利息、税项、折旧及摊销前亏损扩大9.6%至 2.75亿元； （五）年内，集团已签约应占销售为143亿元，主要来自香港之嘉峯汇、嘉熙及维港汇；中国内地之上海嘉 泷汇及嘉涛湾、东莞嘉誉湾，及苏州嘉致峰。於2021年12月31日，集团已签约但未确认之应占 销售为86亿元，预计於2022年及2023年入帐； （六）於2021年12月31日，集团之现金及银行存款为81.37亿元，银行借贷为189.84亿元 ，负债比率(借贷总额及担保票据减除现金及银行存款与总权益相比)为24%(2020年12月 31日：39%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年9月，集团与合营夥伴以37.3亿元人民币(相等於41.87亿港元)投得一幅上海徐汇区地 块的土地使用权(集团60%权益)，占地面积4.5万平方米，计划总楼面面积19.6万平方米。10月 ，集团与合营夥伴就发展该地块成立合营企业，其中集团持有合营企业60%权益。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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