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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；於中国及东南亚的酒店运营业务。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2020/2021年度，集团营业额上升15.6%至682.33亿元，股东应占溢利增加6.9%至 11.72亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值溢利减少31.3%至11.36亿元；整体毛利下降3.9%至 191.51亿元，毛利率减少5.7个百分点至28.1%；基本溢利为69.78亿元； （二）物业发展：营业额上升17.6%至225.82亿元，占总营业额33.1%，分部溢利下跌 17.9%至86.23亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占物业合同销售为424亿元，主要来自柏傲庄、傲泷以及长沙湾荔枝角道 888号甲级写字楼项目；於2021年6月30日，集团持有应占总楼面面积938万平方尺之 土地储备可作即时发展，其中物业发展总楼面面积450万平方尺；另持有合共约1637万平方 尺待更改用途之应占农地土地面积； ２﹒中国内地：年内，整体物业合同销售面积70万平方米，总销售金额为人民币202亿元，整体住 宅合同销售的平均价格为每平方米人民币34,000元，主要贡献分别来自大湾区的住宅项目如 广州岭南新世界、广州逸彩庭园、深圳太子湾 湾玺及渖阳新世界花园等；於2021年6月30 日，集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积569万平方米可作即时发展，其中316万平方 米为住宅用途； （三）物业投资：营业额增长8.1%至47.01亿元，分部溢利上升27%至27.63亿元； （四）道路：营业额增加46.5%至30.33亿元，分部溢利增长97.2%至15.99亿元； （五）建筑：营业额上升32.3%至220.74亿元，占总营业额29.4%，分部溢利增加15.3% 至7.78亿元；於2021年6月30日，建筑业务的手头合约总值下跌6%至494亿元，而有待 完成的项目总值下降22%至282亿元； （六）保险：营业额增长56%至96.39亿元，分部溢利上升18.4%至7.24亿元； （七）酒店营运：营业额下降33.4%至8.08亿元，分部亏损收窄22.2%至7.06亿元。於 2021年6月30日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有18间酒店物业，提供超过 7503间客房； （八）其他：营业额下跌42%至53.97亿元，分部亏损扩大13.4%至22.62亿元； （九）於2021年6月30日，集团之现金及银行存款(包括有限制银行存款)为619.55亿元，长期 银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为1460.59亿元，短期银行和其他借贷为 240.91亿元。债务净额与权益比率为35.6%，较2020年6月30日减少6个百分点。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2022年9月，集团以34.63亿元减持长沙湾物业51%权益至49%，该物业可开发为一幢可售面积 约27.5万平方尺的商业综合体。预期出售事项会带来4.5亿元收益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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