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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；於中国及东南亚的酒店运营业务。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2023/2024年度，集团持续经营业务之营业额下降34.4%至357.82亿元，业绩转盈为亏， 录得股东应占亏损196.83亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值亏损扩大5.1倍至31.46亿元；整体毛利减少21.9%至128.49 亿元，毛利率上升5.8个百分点至35.9%； （二）物业发展：营业额下降41%至161.25亿元，占总营业额45.1%，分部溢利下跌33.3% 至57.83亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占物业合同销售为15.09亿元，主要来自住宅项目泰峯及天泷，以及位於 荔枝角道888号的甲级写字楼项目；於2024年6月30日，集团持有占总楼面面积774万 平方尺之土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积395万平方尺；另持有合共 1584万平方尺待更改用途之应占农地土地面积，其中90%位於「北部都会区」范围； ２﹒中国内地：年内，整体物业合同销售面积31.3万平方米，总销售金额为人民币124.8亿元 ，整体合同销售的平均价格为每平方米人民币44,000元，主要贡献分别来自广州耀胜新世界 广场｜耀胜尊府、广州岭南新世界云耀、渖阳新世界花园等；於2024年6月30日，集团持有 不包括车库的土地储备总楼面面积372.1万平方米可作即时发展，其中198.8万平方米为 住宅用途； （三）物业投资：营业额增长4%至51.97亿元，占总营业额14.5%，分部溢利上升7.8%至 34.09亿元； （四）建筑：营业额减少45.7%至93.89亿元，占总营业额26.2%，分部亏损收窄46.6%至 2.39亿元； （五）酒店营运：营业额增加26.6%至13.81亿元，分部亏损收窄27.8%至1.63亿元。於 2024年6月30日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有17间酒店物业，提供6,560间 客房； （六）其他：营业额下跌5%至36.9亿元，占总营业额10.3%，分部亏损扩大0.5%至13.02 亿元； （七）已终止经营业务之道路：营业额下降59.4%至11.09亿元，分部溢利下跌59%至5.01亿 元； （八）已终止经营业务之建筑：营业额减少53.9%至70.44亿元，分部溢利下跌57.8%至 3.33亿元； （九）已终止经营业务之保险：营业额下跌55.1%至12.99亿元，分部溢利上升9.8%至 22.97亿元； （十）於2024年6月30日，集团之现金及银行存款(包括有限制银行存款)为279.9亿元，长期银 行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为1411.32亿元，短期银行和其他借贷为 105.15亿元。债务净额与权益比率为55%，较2023年6月30日增加7.3个百分点。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2022年9月，集团以34.63亿元减持长沙湾物业51%权益至49%，该物业可开发为一幢可售面积 约27.5万平方尺的商业综合体。预期出售事项会带来4.5亿元收益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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