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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；於中国及东南亚的酒店运营业务。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2021/2022年度，集团营业额持平在682.13亿元，股东应占溢利增加8.5%至12.49亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，录得投资物业公平值亏损1.27亿元，去年同期溢利为11.36亿元；整体毛利减少 4.7%至182.45亿元，毛利率下跌1.4个百分点至26.7%；基本溢利为70.85亿元 ； （二）物业发展：营业额下跌23.1%至173.7亿元，占总营业额25.5%，分部溢利减少11%至 76.72亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占物业合同销售为82.4亿元，主要来自住宅项目迎海、傲龙、瑧颐以及甲 级写字楼项目南商金融创新中心；於2020年6月30日，集团持有应占总楼面面积932万平 方尺之土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积455万平方尺；另持有合共 1633万平方尺待更改用途之应占农地土地面积，其中九成位於「北部都会区」范围； ２﹒中国内地：年内，整体物业合同销售面积43.7万平方米，总销售金额为人民币171亿元，整 体合同销售的平均价格为每平方米人民币39,000元，主要贡献分别来自大湾区的项目如岭南 新世界 云耀、前海周大福金融大厦、广州逸彩新世界 凯誉湾、深圳太子湾等；於2022年 6月30日，集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积520.6万平方米可作即时发展，其中 285.6万平方米为住宅用途； （三）物业投资：营业额增长2.6%至48.24亿元，分部溢利上升10.1%至30.43亿元； （四）道路：营业额减少10.5%至27.18亿元，分部溢利下跌15.5%至13.52亿元； （五）航空：并无录得营业额，业绩转盈为亏，录得分部亏损60万元； （六）建筑：营业额上升16.7%至257.59亿元，占总营业额37.8%，分部溢利增加8.6%至 8.2亿元；於2022年6月30日，建筑业务的手头合约总值按年增加26%至622亿元，而剩 余待完成工程总值亦按年上升31%至371亿元； （七）保险：营业额增长28.3%至123.72亿元，占总营业额18.1%，分部溢利减少42.2% 至4.19亿元； （八）酒店营运：营业额增加1.9%至8.24亿元，分部亏损收窄34.7%至4.61亿元。於 2022年6月30日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有15间酒店物业，提供5958间客 房； （九）其他：营业额下跌19.4%至43.48亿元，分部亏损收窄12%至19.9亿元； （十）於2022年6月30日，集团之现金及银行存款(包括有限制银行存款)为622.1亿元，长期银 行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为1733.4亿元，短期银行和其他借贷为 132.17亿元。债务净额与权益比率为43.2%，较2021年6月30日增加7.6个百分点 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2024年6月，集团以14.4亿元人民币出售位於深圳市深圳前海深港合作区南山街道枢纽大街66号的 一栋43层高办公大楼30%股权连贷款，该物业包括3层防火层及5层零售购物商场及停车场。预期出售事 项录得1.13亿港元收益。 － 2024年11月，集团以4.17亿元向控股股东周大福企业(持有集团45.24%权益)出售New World Sports Development全部75%股权连6.8亿元贷款，该公司主要从事设 计、建造及营运启德体育园，占地面积约28公顷。预期出售事项将产生非重大的收益╱亏损。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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