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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事物业开发、物业投资及项目管理业务、保健服务及买卖建筑材料。主要包括泛海峡西岸经 济区、中西部地区、环渤海经济区、珠江三角洲地区及其他地区。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2022年度，集团营业额减少8.6%至186.36亿元(人民币；下同)，业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损47.63亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核数师对集团能否取得融资的审核凭证有限，故对集团财政报告不发表意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损23.07亿元，毛损率12.4%； （三）泛海峡西岸经济区：营业额下降33.4%至75.44亿元，占总营业额37%，业绩转盈为亏，录 得分部亏损收窄13.89亿元； （四）中西部地区：营业额下降18.7%至51.76亿元，占总营业额25.4%，业绩转亏为盈，录得 分部溢利21.11亿元； （五）环渤海经济区：营业额增加1.1倍至41.85亿元，占总营业额20.5%，业绩转亏为盈，录得 分部溢利15.27亿元； （六）大湾区：营业额增加1.9倍至13.61亿元，分部亏损扩大22.8%至1.72亿元； （七）年内，集团已交付总建筑面积252.6万平方米，较去年同期增加3.8%；平均售价上下跌 12.4%至7204元。於2022年12月31日，集团的物业组合包括位於中国多个城市处於不 同开发阶段且尚未售出的113个房地产开发及投资项目，总建筑面积1592万平方米； （八）截至2022年12月31日，集团总土地储备为1590万平方米； （九）於2022年12月31日，集团的现金及现金等价物为18.96亿元，借贷为162.33亿元。 流动比率为1.05倍(2021年12月31日：1.36倍)，净负债权益比率(债务净额除以总 权益)为426%(2021年12月31日：185%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2022 |
| － 2022年3月，集团分拆全资附属公司力高健康生活(02370)於联交所主板上市，每850股集团股 份可优先认购一股力高健康生活股份。力高健康生活主要从事提供物业管理服务及增值服务。分拆完成後，集 团持有力高健康生活权益将减至75%。 |
| 股本 |
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