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| 集团简介 |
| － 集团於2014年6月由众安房产(00672)分拆上市，主要在中国从事商用物业开发、租赁及酒店营运 ，集中於长三角地区及其它主要经济区域开发商业综合体。 － 集团的业务包括三大范畴： （１）物业销售：主要开发商用物业作出售用途，包括办公室、零售单位及服务式住宅； （２）物业租赁及物业管理：开发、租赁及管理商用物业，主要集中於商业综合体，主要来自位於杭州萧山的 恒隆广场、国际办公中心及宁波余姚众安时代广场，包括写字楼和购物商场； （３）酒店营运：投资及经营酒店，包括位於杭州萧山的众安假日酒店、杭州千岛湖伯瑞特度假酒店和淮北伯 瑞特酒店。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年度，集团营业额上升24.4%至8.71亿元(人民币；下同)，业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损2.95亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长27.2%至2.16亿元，毛利率上升0.6个百分点至24.9%； （二）商用物业开发：营业额增加64.8%至4.1亿元，占总营业额47.1%，分部溢利增长1.9倍 至1.41亿元。年内，集团合同销售面积上升73.1%至10.5万平方米；合同销售收入增长 1.1倍至26.51亿元。截至2021年12月31日，集团持作发展及/或销售的土地储备之总 建筑面积为406.9万平方米； （三）物业租赁：营业额减少15.6%至1.22亿元，分部溢利下跌99.1%至340万元； （四）酒店营运：营业额下降5.1%至1.73亿元，分部亏损扩大1.5%至7108万元。年内，酒店 入住率为40%； （五）其他服务：营业额增长33.3%至1.65亿元，分部亏损扩大1倍至2.41亿元； （六）於2021年12月31日，集团之现金及现金等价物及受限制现金总额为19.48亿元，银行及其 他借款总额为46.35亿元。流动比率为1.05倍(2020年12月31日：1.69倍)，资 本负债比率(按债务净额除以资本加债务净额计算)为42%(2020年12月31日：49%)。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － 2021年2月，集团与旗下非全资附属公司以1.05亿元人民币(约1.26亿港元)向控股股东众安集 团(00672)出售浙江润洲物业服务(前称：润州(浙江)酒店管理)、杭州众宏物业服务及余姚众力物 业管理的全部权益。该等公司乃代表集团於商业物业管理业务的全部业务。完成後，众安集团将全资持有该等 公司。集团亦与众安集团订立经修订不竞争承诺，众安集团将有权於中国从事物业管理业务(包括商住物业及 相关配套服务，但不包括酒店及电影院营运及管理)，而集团亦不再於中国从事任何物业管理业务(酒店及电 影院的经营及管理除外)。 |
| 股本 |
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