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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为香港首个专注於酒店业的固定单一投资信托，初步重点为位於亚洲的已落成酒店。现时酒店组合包括香 港朗廷酒店、香港康得思酒店及香港逸东酒店，均位於九龙区。 － 完成重组後，集团透过附属公司拥有及控制该等酒店，该等酒店将继续由鹰君集团的成员公司营运及管埋。根 据总租赁协议，租期为自上市日期起计14年。此外，根据酒店管理协议，酒店由酒店管理人(为鹰君另一间 全资附属公司)管理，自上市起计初步为期30年，可选择续期10年，其後可由各方互相协定再续期10年 。 － 集团由鹰君(00041)分拆，以朗廷酒店投资及朗廷酒店投资有限公司联合发行的股份合订单位方式上市 ，每个股份合订单位由三部分组成： （１）一个朗廷酒店投资单位； （２）由托管人-经理发行，与单位「挂勾」可转让为朗廷酒店投资有限公司的特定普通股中的实益权益；及 （３）由托管人-经理发行的每个信托单位必须与一股已明确识别的优先股相系或者「合订」，优先股并无任 何派息及其他分派的权利，但於集团清盘或朗廷酒店投资终止时，则按面值赎回优先股。 － 信托单位与普通股及优先股数目必须各自相等，股份合订单位将在联交所采用单一报价。信托的期限为80年 减一天，届满时信托会被终止，股份合订单位持有人将有权获得与其持有的单位挂勾的普通股的实物分派。 － 信托托管人-经理为朗廷酒店管理人有限公司，为鹰君(00041)之全资附属公司。 － 分派政策：托管人-经理须将从朗廷酒店投资收取的普通股股息、分派及任何其他款项，作出100%的分派 ，每半年分派一次。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集团营业额增长7.7%至2.24亿元，股东应占亏损收窄87.8%至3.47亿元。年 内业务概况如下： （一）年内投资物业公平值亏损收窄82.5%至4.75亿元，衍生金融工具公平值录得收益6197万元 ；若撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动，录得股东应占净溢利6680万元，而去年录得净亏损 2010万元； （二）香港朗廷酒店：营业额维持在7980万元，分部溢利增长1.7%至6716万元，入住率上升 13.8个百分点至30.1%，平均每日房租下跌17.8%至1103元； （三）香港康得思酒店：营业额上升6.3%至1.04亿元，分部溢利增长9.9%至8329万元，入住 率上升13.5个百分点至36%，平均每日房租减少14.5%至996元； （四）香港逸东酒店：营业额增长31.7%至6530万元，分部溢利上升39.9%至5316万元，入 住率上升11.4个百分点至48.8%，平均每日房租下跌1.7%至534元； （五）於2021年6月30日，集团拥有现金结余为1.79亿元，借款总额为63.17亿元。资产负债 比率(借贷总额占总资产的百分比)为43.2%(2020年：42.6%)。 比率(借贷总额占总资产的百分比)为44.1%(2020年12月31日：42.6%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年10月，鹰君(00041)以实物分派方式向其股东派发持别股息，每15股鹰君股份获派一股 集团股份。完成後，鹰君持有集团权益由71.31%减至70.26%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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