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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资及发展、经纪服务、证券投资、放债及化妆品分销与贸易业务。 － 集团业务分类如下： （１）物业发展及买卖：物业发展及买卖物业销售； （２）物业租赁：分为零售及非零售物业租赁；主要投资物业包括位於铜锣湾地带、湾仔夏悫大厦及新界栢狮 电子大厦等； （３）通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品：於持作买卖之上市证券投资、场外交易及结构性产品； （４）非上市投资、投资控股及经纪服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年度，集团营业额下跌57.3%至13亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损35.15亿元。 年内业务概况如下： （一）年内，集团录得投资物业之公平值变动亏损13.77亿元。如撇除主要非现金项目亏损净额 13.96亿元，集团核心溢利下跌4.9%至21.19亿元；整体毛利减少65.6%至 10.17亿元，毛利率下跌19.1个百分点至78.3%；。收入下降主要由於来自恒大股份之股 息收入减少所致； （二）物业发展：录得营业额2.36亿元，分部溢利为1780万元； （三）物业租赁：租金收入总额下降12.3%至3.27亿元； １﹒零售：营业额增长7.2%至7654万元，分部溢利上升4.1%至6304万元； ２﹒非零售：营业额下降17%至2.51亿元，分部溢利减少12.7%至2.28亿元； （四）通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资：营业额下跌92%至1.57亿元，分部溢利减少 92%至1.57亿元； （五）通过损益以反映公平值之投资及财资产品：营业额下降18%至5.11亿元，业绩转盈为亏，录得分 部亏损21.38亿元； （六）非上市投资、投资控股及经纪服务：营业额下跌48.6%至633万元，分部溢利上升49.8%至 2044万元； （七）於2021年12月31日，集团之定期存款、银行结余及现金为24.8亿元，银行借贷为 54.56亿元及租赁负债5970万元，债务总额与股本权益比率(包括租赁负债)为38.3%( 2020年：25.7%)，而债务净额与股本权益比率(包括租赁负债)为19.2%(2020年 ：19%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2021年9月，集团公布於2021年8月30日至2021年9月21日期间，以2.47亿元(相等於 每股平均售价$2.26)出售1.09亿股中国恒大(03333)股份，占其已发行股本0.82%，预 期录得出售已变现亏损13.77亿元。完成後，集团将持有中国恒大7.51亿股股份，占其已发行股本 5.66%，并寻求股东授权出售该等股份。 － 2021年10月，持有集团74.99%权益之董事兼控股股东陈凯韵以每股$4.0向余下股东提出私有 化收购建议，涉资最多19.08亿元；12月，因决议案不获大多数票批准，私有化之建议将不会进行。 |
| 股本 |
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