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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资及发展、经纪服务、证券投资、放债及化妆品分销与贸易业务。 － 集团业务分类如下： （１）物业发展及买卖：物业发展及买卖物业销售； （２）物业租赁：分为零售及非零售物业租赁；主要投资物业包括位於铜锣湾地带、湾仔夏悫大厦及新界栢狮 电子大厦等； （３）通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品：於持作买卖之上市证券投资、场外交易及结构性产品； （４）非上市投资、投资控股及经纪服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年度，集团营业额增加10.4%至14.35亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利11.52 亿元。年内业务概况如下： （一）年内，集团录得投资物业之公平值变动溢利5.28亿元。如撇除主要非现金项目收益净额5.13亿 元，集团核心溢利为6.39亿元；整体毛利增长35.3%至13.77亿元，毛利率则下降5.8 个百分点至42.4%； （二）物业发展及买卖：营业额增长3.3倍至10.14亿元，分部溢利大幅增长56倍至10.14亿元 ； （三）物业租赁：租金收入总额下降10.3%至2.94亿元；1.零售：营业额减少14.3%至 6563万元，分部溢利下跌15.9%至5301万元；2.非零售：营业额下降9.1%至 2.28亿元，分部溢利下跌7%至2.13亿元； （四）通过损益以反映公平值之投资及财资产品：营业额下降88.5%至5891万元，分部亏损收窄 87.2%至2.74亿元； （五）非上市投资、投资控股及经纪服务：营业额下跌26.7%至464万元，分部溢利上升1.1倍至 4300万元； （六）於2022年12月31日，集团之定期存款、银行结余及现金为20.39亿元，银行借贷为 48.87亿元及租赁负债8858万元，债务总额与股本权益比率(包括租赁负债)为35.5%( 2021年：38.3%)，而债务净额与股本权益比率(包括租赁负债)为19.9%(2021年 ：19.2%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2024年8月，集团以1.25亿英镑(相等於12.58亿港元)出售位於英国伦敦之物业全部股权连债 务，该物业主要包括一幢总室内净面积为5万平方尺之写字楼，单位分布於地下低层、地下及楼上四层，作商 业用途。预期出售事项录得1.03亿港元净亏损。 － 2024年12月，集团以1.62亿英镑(相等於15.91亿港元)出售位於英国伦敦之物业全部股权， 该物业主要由一幢总室内净面积为8.2万平方尺分布於地下低层、地下及楼上六层的甲级写字楼组成，作综 合用途。预期出售事项不会录得收益或亏损。 |
| 股本 |
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