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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资、物业发展、证券投资及贷款融资。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至2025年9月止六个月，集团持续经营业务之营业额减少65.5%至7920万元，股东应占亏损扩 大84.6%至1.09亿元。期内业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利下降79.8%至119万元，毛利率下跌1.1个百分点至1.5%； （二）物业投资：营业额上升38.6%至1210万元，分部亏损扩大98.3%至722万元。於 2025年9月30日，集团之住宅单位、商业单位及工业单位的出租率分别为0%、98.7%及 75.6%； （三）物业发展：营业额减少70.3%至6508万元，分部亏损收窄61.6%至6039万元； （四）证券及其他投资：并无录得营业额，分部亏损收窄41.3%至1806万元；於2025年9月30 日，集团的按公平值计入损益之金融资产为1.07亿元； （五）贷款融资：营业额增加3.2%至202万元，分部亏损收窄79.2%至191万元； （六）於2025年9月30日，集团之现金及现金等价物为5952万元，银行贷款总额为12.96亿元 。流动比率为1.4倍(2025年3月31日：1.4倍)，资产负债比率(即银行借贷总额占权益 总额之百分比)为80%(2025年3月31日：70%)。 － 2024/2025年度，集团持续经营业务之营业额增长1.5倍至4.88亿元，股东应占亏损扩大 1.8倍7.18亿元。年内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得持续经营业务之毛损及毛损率分别为1705万元及3.5%，去年同期毛 利及毛利率分别为3090万元及15.7%； （二）物业投资：营业额上升12%至1715万元，分部亏损收窄41.1%至2205万元。於2025 年3月31日，集团之住宅单位、商业单位及工业单位的出租率分别为0%、98.7%及75.6% ； （三）物业发展：营业额增长1.7倍至4.67亿元，分部亏损亏大35%至1.32亿元； （四）证券及其他投资：并无录得营业额，业绩转盈为亏，录得分部亏损149万元；於2025年3月31 日，集团的按公平值计入损益之金融资产为1.4亿元； （五）贷款融资：营业额下跌59.6%至450万元，分部溢利增加1.4倍至21万元； （六）於2025年3月31日，集团之现金及现金等价物为1564万元，银行贷款总额为12.74亿元 。流动比率为1.4倍(2024年：2.3倍)，资产负债比率(即银行借贷总额占权益总额之百分 比)为70%(2024年：80%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年10月，集团以2.68亿元向高山企业(00616)出售香港商业物业全部股权，高山企业向 集团发行本金额2.68亿元之可换股票据支付。该物业位於九龙旺角花园街19号花园广场地下1、2、3 号舖连地下橱窗、一楼1号舖及二楼1号舖，可出售面积为1.4万平方尺。预期出售事项不会录得任何亏损 。11月，代价修改为2.87亿元。 |
| 股本 |
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