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| 集团简介 |
| － 集团为投资控股公司，透过旗下附属公司在香港及中国内地从事物业发展、物业租赁、百货业务、以及公用事 业及能源。 － 中国国内物业发展方面，集团在北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、渖阳、西安及苏州等均有住宅发展项 目。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年度，集团营业额上升8.6%至255.51亿元，股东应占溢利减少30%至92.39亿元。 年内业务概况如下： （一）若不包括集团应占由附属公司、联营公司及合营企业所持投资物业及发展中投资物业之公允价值变动， 集团股东应占基础盈利减少29.3%至96.29亿元； （二）物业发展：营业额增加10.4%至146.35亿元，占总营业额57.3%，分部溢利减少 44.7%至29.28亿元； １﹒香港：营业额增加23.5%至141.19亿元，分部溢利减少36.1%至28.94亿元。 於2022年12月31日，集团於香港拥有土地储备2520万平方尺；集团已购入全部或八成 以上业权之市区旧楼重建项目预计可提供自占楼面面积合共330万平方尺；以及持有4500万 平方尺新界土地储备； ２﹒中国内地：营业额减少71.7%至5.16亿元，分部溢利下降95.5%至3400万元。於 2022年12月31日，集团除有自占楼面面积80万平方尺之存货外，於17个城市另有可供 发展之土地储备，合共自占楼面面积2180万平方尺，当中78%可发展为住宅物业； （三）物业租赁：营业额上升3.5%至67.31亿元，占总营业额26.3%，分部溢利增长7.3%至 48.34亿元； １﹒香港：营业额上升5.6%至47.1亿元，分部溢利增加12.2%至32.84亿元。年内， 集团在香港之应占租金总收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献)下跌1%至 64.57亿元，应占税前租金净收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献)则 上升1%至46.09亿元。当中集团持有40.77%应占权益之国际金融中心项目，於年内所 贡献之自占租金总收入下跌7%至16.96亿元。於2022年12月31日，集团平均出租率 为93%，在香港拥有已建成之自占收租物业楼面面积970万平方尺，持有8400个自占泊车 位； ２﹒中国内地：营业额减少1.1%至20.21亿元，分部溢利下跌1.8%至15.5亿元。年内 ，集团应占租金总收入减少1%至20.71亿元，应占税前租金净收入减少1%至16.03亿 元。於2022年12月31日，集团在内地拥有1250万平方尺之自占已建成收租物业组合； （四）百货业务：营业额上升0.8%至18.05亿元，分部溢利下降14%至1.72亿元； （五）酒店房间经营业务：营业额增加68.4%至1.6亿元，分部亏损收窄24.1%至4400万元； （六）集团联营公司香港中华煤气(00003)股东应占税後溢利上升5%至52.48亿元；香港小轮( 00050)除税後综合溢利增长10倍至12.99亿元；另附属公司美丽华(00071)股东应 占基础溢利上升45.5%至4.8亿元； （七）於2022年12月31日，集团之现金及银行结余为112.95亿元，债务总额为903.81亿 元，借贷比率(债务净额及股东权益计算)为24.1%(2021年12月31日：27.5%)。 |
| 公司事件簿2021 |
| － 2021年11月，集团以508亿元投得中环新海滨之土地，楼面总面积上限161.46万平方尺。 |
| 股本 |
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