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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团为长江实业(集团)及和记黄埔重组方案下，持有经合并房地产业务之公司，以介绍形式及实物分派形式 由长和(00001)分拆上市。主要业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、英 式酒馆业务、基建及实用资产业务。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2024年度，集团营业额下降3.6%至455.29亿元，股东应占溢利减少21.2%至136.57 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，房地产投资信托公平值亏损收窄38.1%至5.51亿元；投资物业公平值增值减少 58.3%至13.49亿元； （二）物业销售： １﹒营业额(包括摊占合资企业)下跌24.3%至99.62亿元。其中，香港物业销售收入减少 2.1%至57.18亿元，内地物业销售收入下跌51.2%至32.35亿元，海外物业销售 收入增加47.7%至10.09亿元。物业销售包括香港洪水桥#LYOS及屯门飞扬第1及2 期； ２﹒物业销售收益贡献(包括摊占合资企业)减少50.6%至22.09亿元。其中，来自香港之物 业销售收益下降22.9%至16.09亿元，来自内地之物业销售收益下跌84.2%至 3.54亿元，来自海外之物业销售收益增长64%至2.46亿元； ３﹒於2024年12月31日，集团已签订合约但尚未确认之物业销售金额(包括摊占合营企业)为 317.41亿元，当中香港占231.07亿元、内地占44.85亿元及海外占41.49亿 元； ４﹒於2024年12月31日，集团拥有可开发土地储备(包括合作发展项目之发展商权益，但不包 括农地及已完成物业)7000万平方尺，其中700万平方尺、6000万平方尺及300万平 方尺分别位於香港、内地及海外； （三）物业租务： １﹒营业额(包括摊占合资企业)增加3.8%至61.35亿元； ２﹒物业租务收益贡献(包括摊占合资企业)上升1.8%至47.2亿元。其中，来自香港之物业租 务收益下跌6.6%至34.87亿元，来自内地之物业租务收益下降25.4%至2.41亿元 ，来自海外之物业租务收益则上升71.6%至9.92亿元。於2024年12月31日，集团 持有2240万平方尺之投资物业组合(包括摊占合营企业，但不包括车位)，其中写字楼占 570万平方尺，零售占640万平方尺及工业占590万平方尺； （四）酒店及服务套房业务：营业额(包括摊占合资企业)上升0.2%至43.9亿元。收益贡献(包括摊 占合资企业)增长8.3%至16.51亿元。年内，酒店平均入住率为82%，服务套房平均入住率 为91%； （五）物业及项目管理：营业额(包括摊占合资企业)上升1.3%至9.12亿元，收益贡献(包括摊占合 资企业)增加0.6%至3.61亿元。於2024年12月31日，集团所管理之已落成物业楼面总 面积为2.54亿平方尺； （六）英式酒馆业务：营业额(包括摊占合资企业)增加5.2%至244.25亿元，收益贡献(包括摊占 合资企业)减少45.9%至5.39亿元。於2024年12月31日，集团英式酒馆业务包括两间 酿酒厂及2600间由Greene King於英格兰、威尔斯及苏格兰等地经营的英式酒馆、餐厅 及酒店； （七）基建及实用资产业务：营业额(包括摊占合资企业)上升9.5%至257.61亿元，收益贡献(包 括摊占合资企业)增加7.6%至83.63亿元； （八）於2024年12月31日，集团持有银行结存及定期存款为360.69亿元，银及其他借款总额为 527.16亿元。负债净额与总资本净额比率为4%。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2026年2月，集团与长江基建集团(01038)及电能实业(00006)出售UK Power Networks全部权益，其中集团持有该公司20%权益，出售代价为21.1亿英镑(约 221.51亿港元)。该公司拥有并经营位於伦敦、英格兰东南部及东部的电网，亦透过UK Power Networks Services经营非受规管业务，包括设计、建造、拥有和经营私营电网，客户包括 公营及私营机构。预期集团就出售事项录得收益84亿港元。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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