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| 集团简介 |
| － 集团主要从事中国及美国房地产的开发及销售、项目开发管理服务，以及办公物业投资及租赁业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 2022年度，集团营业额上升73.6%至140.19亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大2.3 倍至25.89亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少18.9%至13.54亿元，毛利率下降11个百分点至9.7%； （二）房地产开发及销售： １﹒美国：营业额增加50.1%至97.72亿元，占总营业额69.7%，分部利润大幅增长 15.6倍至4.78亿元； ２﹒中国内地：营业额增长3.8倍至38.89亿元，占总营业额27.7%，分部亏损扩大9.6 倍至14.04亿元； ３﹒截至2022年12月31日，集团签约销售额下降52.7%至223.2亿元，签约面积减少 55.9%至116.2万平方米； ４﹒於2022年12月31日，集团累计已售未入帐物业面积为158万平方米，金额为243.7 亿元。其中，集团应占权益下的已售未入帐物业面积为67.3万平方米，金额为104亿元； ５﹒年内，集团共获取57个项目，其中中国境内24个，美国33个。於2022年12月31日， 集团拥有的储备项目总可售面积为727万平方米，权益项目可售面积为256.6万平方米； （三）管理服务：营业额减少53%至3.53亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损3.44亿元； （四）办公物业投资：营业额上升28.9%至524万元，业绩转亏为盈，录得分部利润1815万元； （五）於2022年12月31日，集团之现金及现金等价物以及受限制资金为13.2亿元，债务总计为 73.3亿元。流动比率为1.4倍(2021年12月31日：1.3倍)，负债资产比率(即债务 总额除以总资产)为36.7%(2021年12月31日：30.4%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 2022年1月，集团旗下美国上市公司Landsea Home以1.79亿美元收购Hanover Family Builders全部权益，其业务主要包括土地收购及开发、建设以及销售佛罗里达州中部 及奥兰多地区的住宅单位。 － 2022年5月，集团以4500万美元(相等於每股9.3美元)减持Landsea Homes(於纳 斯达克上市)484万股，占其10.7%权益。Landsea Homes主要从事房地产开发业务，於 减持事项前由集团持有72.62%权益。预期减持事项带来2204万美元税前亏损。 － 同月，集团以8276万元人民币增持苏州朗坤置业45%权益至全资持有，其主要从事物业开发业务。 － 2022年8月，集团已更改名称为「朗诗绿色管理有限公司 Landsea Green Management Ltd.」，前称为「朗诗绿色地产有限公司 Landsea Green Properties Co., Ltd.」。 － 同月，集团以1.38亿元人民币出售上海融懋商业管理全部50%权益，预期录得出售亏损1190万元人 民币。该公司主要从事企业管理、物业管理、停车场管理、投资、建设及租赁租住公屋，并全资持有位於北京 朝阳区之北京船舶大厦，总楼面面积为21,906平方米。 － 2022年10月，集团以1.02亿元人民币出售上海朗松实业全部权益，预期录得出售亏损净额 5647万元人民币。该公司持有位於上海市杨浦区之上海黄兴大楼，业权面积11,427平方米。 |
| 股本 |
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