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| 集团简介 |
| － 集团於1972年上市，致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。 － 集团主要业务收入包括物业销售，租赁物业的租金总收入，酒店经营收入及其他业务之收入，包括物业管理、 建筑、金融服务、数据中心、电讯、收费道路、互联网基建、辅强服务、百货公司及货柜处理及货运服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023/2024年度，集团营业额上升0.4%至715.06亿元，股东应占溢利下跌20.3%至 190.46亿元。年内，集团业务概况如下： （一）投资物业之公平值亏损扩大1.5倍至14.81亿元，在撇除投资物业公平值变动的影响後，可拨归 公司股东基础溢利为217.39亿元，减少9%； （二）物业发展(联同联营公司及合营企业；下同)：营业额减少5.8%至274.22亿元，营业溢利下 降30.5%至78.5亿元。其中： １﹒香港：营业额增长3.7%至247.45亿元，营业溢利下降23.1%至65.13亿元。截 至2024年6月30日，集团在香港的土地储备达5780万平方尺，其中3820万平方尺为 多元化的已落成物业； ２﹒中国内地：营业额下降49%至26.77亿元，营业溢利下跌52.7%至13.37亿元。截 至2024年6月30日，集团在内地的土地储备为6670万平方尺，其中2100万平方尺是 已落成物业； （三）物业租赁：营业额上升2.8%至249.91亿元，营业溢利增长2.9%至190亿元。其中： １﹒香港：营业额增长1.2%至179.42亿元，营业溢利上升1.3%至134.23亿元。年 内，集团在多元化物业投资组合的整体平均出租率为94%； ２﹒中国内地：营业额增加7.9%至63.05亿元，营业溢利增加8.2%至50.27亿元； （四）酒店经营：营业额上升24.8%至52.61亿元，营业溢利增长3倍至6.5亿元； （五）电讯：营业额下跌8%至62.21亿元，营业溢利持平於7.01亿元； （六）运输基建及物流：营业额上升9%至86.12亿元，营业溢利增加7.8%至17.12亿元； （七）数据中心业务：营业额增长14%至26.74亿元，营业溢利上升8.1%至12.66亿元； （八）於2024年6月30日，集团持有银行存款及现金为162.21亿元，债项总额为1270.87 亿元，负债比率(按净债项相对公司股东权益比例来计算)为18.3%(2023年6月30日： 18.2%)。 主要业务（２０２３╱２０２４年度） 营业额 变动 经营溢利 变动 （百万元） （％） （％） （百万元） （％） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 楼宇销售 ２５﹐１０６ ３５﹒１ －４﹒１ ６﹐５６３ －３１﹒９ 租项收益 ２０﹐３６６ ２８﹒５ ３﹒１ １５﹐５０４ ３﹒８ 酒店经营 ４﹐４２１ ６﹒２ ２６﹒２ ５２１ ６﹒０倍 电讯 ６﹐２２１ ８﹒７ －８﹒０ ７０１ －０﹒１ 运输基建及物流 ４﹐５７１ ６﹒４ ６﹒９ １﹐２９４ ４﹒４ 数据中心 ２﹐６７４ ３﹒７ １４﹒０ １﹐２６６ ８﹒１ 其他业务 ８﹐１４７ １１﹒４ －２﹒７ １﹐１２５ －１０﹒４ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ７１﹐５０６ １００﹒０ ０﹒４ ２６﹐９７４ －７﹒１ |
| 股本 |
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