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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团於2021年6月由越秀地产(00123)分拆上市，主要在中国内地及香港从事提供非商业物业管理 及增值服务，以及商业物业管理及运营服务，当中重点为大湾区。 － 非商业物业管理及增值服务方面，集团为住宅物业、公建物业及工业园提供物业管理服务，包括清洁、安保、 园艺、维修和保养服务；非业主增值服务，包括案场及示范单位管理以及交付前支持服务、车位销售协助服务 、配套物业租赁服务、前期规划及设计谘询服务；社区增值服务，包括家居生活服务、空间运营服务、装修、 拎包入住服务。 － 商业物业管理及运营服务方面，集团为写字楼、购物商场及专业市场提供商业物业管理服务及其他增值服务， 以及市场定位及管理谘询服务与租户招揽服务。 － 集团会按需要向分包商委派若干劳动密集型服务，包括保洁、园艺以及维修及保养服务。 － 集团的客户主要包括最终控股股东广州越秀集团(由广州市人民政府全资持有)及其关连公司，以及其他房地 产企业、业主、住户、业主委员会及租户。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额持平於19.62亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降 13.7%至2.4亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少17.6%至4.18亿元，毛利率下降4.6个百分点至21.3%； （二）非商业物业管理及增值服务：营业额下跌0.6%至15.92亿元，占总营业额81.1%，分部溢 利下降24.6%至1.84亿元。其中，物业管理服务之营业额上升19.2%至7.16亿元，非 业主增值服务及社区增值服务之营业额则减少10.6%及13.5%，至3.17亿元及5.59亿 元； （三）商业物业管理及运营服务：营业额增加3.1%至3.7亿元，占总营业额18.9%，分部溢利则减 少23.3%至8096万元。其中，商业运营及管理服务和市场定位谘询及租户招揽服务之营业额分 别上升1.2%和14.6%，至3.12亿元和5823万元； （四）截至2025年6月30日，集团的在管项目444个，总在管面积7230万平方米；合约管理的数 目为515个，总合约面积9250万平方米； （五）於2025年6月30日，集团之现金及现金等价物为24.43亿元，除租赁负债1.03亿元外， 概无银行借款。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||
| － 2021年6月，集团发售新股上市，估计集资净额19.26亿港元，拟用作以下用途： （一）约11.56亿港元(占60%)用於策略收购和投资，及进一步建立策略联盟； （二）约2.89亿港元(占15%)用於发展增值服务； （三）约2.89亿港元(占15%)用於开发信息技术系统和智能社区； （四）约1.93亿港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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