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| 集团简介 |
| － 集团以「阳光100」品牌於中国从事物业及土地开发、物业投资与管理、酒店经营业务及轻资产经营，主要 发展多用途商务综合体(着重写字楼，附带零售店舖、酒店、公寓及配套设施)，及复合性社区(一般包含商 住混合物业)。集团出售大部分建成物业，并持有少量投资物业，以零售商舖居多。 － 自1994年以来，集团已进军中国22个城市，包括十二个二线城市(天津、重庆、武汉、长沙、济南、南 宁、渖阳、成都、无锡、常州、温州及西安)以及十个三线城市(东营、柳州、桂林、潍坊、东莞、清远、宜 兴、莆田、梧州及丽江)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年度，集团营业额下降56.3%至23.58亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄 13.9%至31.64亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出无法表示意见； （二）整体毛利减少39.6%至4.56亿元，毛利率上升5.4个百分点至19.3%； （三）多用途商务综合体：营业额下降31.7%至10.73亿元，占总营业额45.5%，除税前亏损扩 大82.3%至2.01亿元； （四）复合性社区：营业额下跌79.9%至6.09亿元，占总营业额25.8%，除税前亏损收窄 50.3%至8.87亿元； （五）投资物业：营业额减少15.9%至1.62亿元，业绩转盈为亏，录得除税前亏损4.58亿元。年 内，集团新增投资物业建筑面积8,358平方米。於2022年12月31日，集团持有已落成及在 建中投资物业建筑面积63.4万平方米； （六）物业管理及酒店经营：营业额下降13.7%至5亿元，占总营业额21.2%，除税前亏损收窄 86.6%至2192万元； （七）轻资产经营：营业额减少56.5%至1320万元，业绩转亏为盈，录得除税前溢利1577万元； （八）年内，集团实现合约销售金额12.05亿元，合约销售面积11万平方米，较去年分别减少 62.6%及63.9%；平均合约销售单价为每平方米9,422元，较去年减少7.9%； （九）年内，集团竣工建筑面积30万平方米，较去年减少62.9%。於2022年12月31日，集团之 土地储备总建筑面积为919万平方米，其中权益建筑面积为668万平方米； （十）於2022年12月31日，集团拥有现金及现金等价物6.41亿元，贷款和借款总额为 268.17亿元。流动比率为0.9倍(2021年12月31日：1.1倍)，资本负债比率(即 总贷款及借款除以总资产)为51.2%(2021年12月31日：47.5%)。 |
| 股本 |
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