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| 集团简介 |
| － 集团以「阳光100」品牌於中国从事物业及土地开发、物业投资与管理、酒店经营业务及轻资产经营，主要 发展多用途商务综合体(着重写字楼，附带零售店舖、酒店、公寓及配套设施)，及复合性社区(一般包含商 住混合物业)。集团出售大部分建成物业，并持有少量投资物业，以零售商舖居多。 － 自1994年以来，集团已进军中国22个城市，包括十二个二线城市(天津、重庆、武汉、长沙、济南、南 宁、渖阳、成都、无锡、常州、温州及西安)以及十个三线城市(东营、柳州、桂林、潍坊、东莞、清远、宜 兴、莆田、梧州及丽江)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年度，集团未经审核之营业额下降10.8%至21.02亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收 窄5.6%至29.86亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出无法表示意见； （二）整体毛利减少13.3%至3.95亿元，毛利率下跌0.5个百分点至18.8%； （三）多用途商务综合体：营业额下降24.8%至8.07亿元，占总营业额38.4%，除税前亏损扩大 52.9%至3.08亿元； （四）复合性社区：营业额减少5.1%至5.79亿元，占总营业额27.5%，除税前亏损收窄7.8% 至8.18亿元； （五）投资物业：营业额上升5.3%至1.71亿元，除税前亏损收窄51%至2.24亿元。於2023 年12月31日，集团持有已落成及在建中投资物业建筑面积63.3万平方米； （六）物业管理及酒店经营：营业额增长6.8%至5.33亿元，占总营业额25.4%，除税前亏损扩大 1.1倍至4627万元； （七）轻资产经营：营业额下跌6.8%至1230万元，除税前溢利下降31.3%至1083万元； （八）年内，集团实现合约销售金额5.81亿元，合约销售面积29,644平方米，减少51.8%及 72.2%；平均合约销售单价为每平方米14,422元，增加53.1%； （九）年内，集团竣工建筑面积51.2万平方米，上升71.6%。於2023年12月31日，集团之土 地储备总建筑面积为638.5万平方米，其中权益建筑面积为572.2万平方米； （十）於2023年12月31日，集团拥有现金及现金等价物为6.29亿元，贷款和借款总额为 270.18亿元。流动比率为0.85倍(2022年12月31日：0.87倍)，资本负债比率 (即总贷款及借款除以总资产)为53.2%(2022年12月31日：51.2%)。 |
| 股本 |
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