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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务。 － 集团所管理的物业类型主要为住宅物业，亦包括写字楼、多用途综合体、工厂、公园及技术产业园。 － 物业管理服务包括保安服务、物业及设备维护、清洁服务、园艺服务、公共区域维护等。 － 增值服务分类如下： （１）物业开发商相关服务：指案场销售协助(现场及样板房清洁、保安、接待等)及谘询服务(设计谘询、 现场验收等)； （２）社区相关服务：通过信息服务平台「新橙社APP」提供有关在线购物、家政、旅游信息等的在线信息 服务，以及室内装饰及装修等线下信息服务、室内保养服务、门禁卡销售、出租广告区域等； （３）专业服务：提供电梯及智能保安设备的工程及维护服务。 － 集团会将若干物业管理服务外包予外聘服务提供商，如保安服务、电梯保养、清洁及园艺服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2020年度，集团营业额上升41.6%至28.66亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长 60.4%至4.52亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升46.8%至8.81亿元，毛利率上升1.1个百分点至30.7%； （二）物业管理服务：营业额增长47.8%至12.55亿元，占总营业额43.8%，毛利上升62%至 3.93亿元，毛利率增加2.8个百分点至31.3%。截至2020年12月31日，集团总合约 面积上升33%至2.03亿平方米，在管面积为1.01亿平方米，较去年增加68.6%； （三）增值服务： １﹒开发商增值服务：营业额增长11.9%至7.25亿元，占总营业额25.3%，毛利上升 16.6%至2.1亿元，毛利率上升1.1个百分点至29%； ２﹒社区增值服务：营业额上升1.2倍至4.98亿元，毛利增长66%至2.14亿元，毛利率则下 降13.6个百分点至43%； ３﹒智慧园区服务：营业额增加29.8%至3.89亿元，毛利上升32.2%至6368万元，毛利 率上升0.3个百分点至16.4%； （四）於2020年12月31日，集团之现金及现金等价物为18.82亿元，除458万元租赁负债外， 并无任何借款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2020年5月，集团以1.05亿元人民币收购成都诚悦时代物业服务61.5%权益。该公司主要从事提 供以住宅、商业、写字楼、产业园区为主的综合性物业服务；截至2019年底，该公司的总建筑面积(包括 在管项目成都时代广场)约522万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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