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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务。 － 集团所管理的物业类型主要为住宅物业，亦包括写字楼、多用途综合体、工厂、公园及技术产业园。 － 物业管理服务包括保安服务、物业及设备维护、清洁服务、园艺服务、公共区域维护等。 － 增值服务分类如下： （１）物业开发商相关服务：指案场销售协助(现场及样板房清洁、保安、接待等)及谘询服务(设计谘询、 现场验收等)； （２）社区相关服务：通过信息服务平台「新橙社APP」提供有关在线购物、家政、旅游信息等的在线信息 服务，以及室内装饰及装修等线下信息服务、室内保养服务、门禁卡销售、出租广告区域等； （３）专业服务：提供电梯及智能保安设备的工程及维护服务。 － 集团会将若干物业管理服务外包予外聘服务提供商，如保安服务、电梯保养、清洁及园艺服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集团营业额上升51.8%至43.51亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长 16.2%至5.25亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加52.3%至13.42亿元，毛利率微升0.1个百分点至30.8%； （二）物业管理服务：营业额增长67.3%至21亿元，占总营业额48.3%，毛利上升60.9%至 6.32亿元，毛利率则减少1.2个百分点至30.1%。截至2021年12月31日，集团的合 约面积为2.79亿平方米，增加37.3%；在管面积为1.54亿平方米，增加51.4%； （三）增值服务： １﹒社区增值服务：营业额增加84%至9.16亿元，毛利增长81.2%至3.88亿元，毛利率 则下降0.6个百分点至42.4%； ２﹒智慧园区服务：营业额增长33.6%至5.2亿元，毛利增加34.8%至8586万元，毛利 率微升0.1个百分点至16.5%； ３﹒开发商增值服务：营业额增加12.5%至8.15亿元，毛利上升12.1%至2.36亿元， 毛利率则微跌0.1个百分点至28.9%； （四）於2021年12月31日，集团之现金及现金等价物为25.04亿元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2020年5月，集团以1.05亿元人民币收购成都诚悦时代物业服务61.5%权益。该公司主要从事提 供以住宅、商业、写字楼、产业园区为主的综合性物业服务；截至2019年底，该公司的总建筑面积(包括 在管项目成都时代广场)约522万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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