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| 集团简介 |
| － 集团是丽新集团成员之一，於1997年11月在港交所上市，主要在中国从事物业发展、物业投资，以及发 展、经营及投资文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团业务分部如下： （１）物业发展分部：指於中国内地从事物业发展；及 （２）物业投资分部：指投资於中国内地具租金升值潜力之酒店式服务公寓、商业及办公楼大厦、提供楼宇管 理服务，以及投资及经营文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团的物业租赁组合分布於上海、广州、中山及横琴，包括上海丽丰天际中心、广州丽丰国际中心、上海香港 广场、上海五月花生活广场、上海凯欣豪园、广州五月花商业广场、广州富邦广场、广州丽丰中心、中山棕榈 彩虹花园及横琴创新方第一期。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2022/2023年度，集团营业额下降28.4%至18.01亿元，股东应占亏损扩大3.3倍至 5.85亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少30.4%至9.02亿元，毛利率下跌1.5个百分点50.1%； （二）物业发展：营业额下降45.4%至8.87亿元，占总营业额49.3%，分部溢利下跌46.9% 至4.04亿元。年内，集团已确认总销售主要由中山棕榈彩虹花园及上海五里桥项目之住宅单位、横 琴创新方第一期之文化工作室及文化工作坊单位之销售表现所带动。於2023年7月31日，集团之 已签约但尚未确认之销售额为9.72亿元； （三）物业投资：营业额下跌7.6%至6.44亿元，占总营业额35.8%，分部溢利下降80.2%至 1.21亿元。於2023年7月31日，集团物业组合之总建筑面积(不包括停车位及配套设施)为 1013.5万平方尺，另有7,799个停车位； （四）酒店及酒店式服务公寓营运：营业额增长40.9%至2.5亿元，占总营业额13.9%，业绩转亏 为盈，录得分部溢利211万元； （五）主题公园营运：营业额上升17.6%至1888万元，分部亏损收窄50%至2.96亿元； （六）於2023年7月31日，集团持有之现金及银行结余为24.72亿元，借款总额为106.18亿 元；资本负债比率，即净负债(借款总额减去现金及银行结余)对股东应占资产净值为64%( 2022年：53%)。 |
| 股本 |
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